Soufian Laroussi admet que la reconversió de locals de carrer Jovara en habitatges està estancada
El projecte de reconversió de locals en desús del carrer Carrer Jovara en habitatge assequible, impulsat inicialment durant el mandat de l’exalcaldessa Montserrat Candini i que l’actual govern municipal ha continuat desenvolupant, no ha assolit els resultats esperats. Així ho ha admès el regidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Calella, Soufian Laroussi, en una entrevista al matinal de Ràdio Calella TV.
Laroussi ha atribuït les dificultats del projecte a l’elevat nombre de requisits tècnics que han de complir els propietaris que volen transformar aquests locals en habitatges. Entre els condicionants hi ha els metres mínims de façana, la superfície útil dels espais o la densitat de l’edifici, factors que, segons el regidor, compliquen la viabilitat de moltes conversions.
Hi ha molts elements tècnics que també dificulten aquesta reconversió. Aquí no només hi ha el tema de la densitat, tot i que és important, sinó que hi ha altres factors que també impedeixen que aquest projecte pugui progressar. Dit això, igualment ja li dic que s’han reconvertit bastants habitatges a nivell privat. El que farà que això s’acceleri, d’alguna manera, és el projecte municipal de reconvertir aquests locals en habitatges.
Segons ha apuntat el mateix Laroussi, part d’aquestes limitacions depenen de normatives que actualment es troben sobre la taula de la Generalitat, que estudia fórmules per flexibilitzar-les i facilitar aquest tipus de transformacions urbanístiques.
En aquest context, la consellera de Territori i portaveu del Govern, Sílvia Paneque, va anunciar el maig passat la voluntat de densificar de manera prioritària 69 àrees residencials situades principalment a la segona i tercera corona metropolitana de Barcelona, entre les quals es podria incloure Calella. L’objectiu és accelerar la construcció d’habitatge assequible sense comprometre l’equilibri territorial.
Paneque ho va explicar després que el president de la Generalitat, Salvador Illa, defensés la necessitat d’impulsar un nou model urbanístic per donar resposta a la crisi de l’habitatge. La consellera també va assenyalar que, en aquelles zones on el planejament urbanístic ja està desenvolupat, la prioritat continua sent construir-hi habitatge, tot i que no es descarten modificacions puntuals de densitat en una fase posterior.
Mentrestant, el govern municipal de Calella continua treballant per incorporar habitatge al mercat de lloguer. En aquest sentit, Soufian Laroussi ha explicat que, des de fa un parell d’anys i de la mà de la Fundació Hàbitat Solidari, s’ha posat en marxa el projecte Re-Habitat.
Des de fa un parell d’anys vam iniciar un nou projecte, que es diu Re-Habitat, de la mà de la Fundació Hàbitat Solidari. Aquí el que estem treballant és buscar aquells habitatges buits que tenim a la ciutat i posar-los al mercat de l’habitatge. És a dir, és un projecte molt senzill en què busquem aquells habitatges que necessiten algun tipus d’arranjament o reformes, i demanem al propietari que ens cedeixi aquest habitatge perquè l’Ajuntament, en aquest cas a través de la Fundació Hàbitat Solidari, faci els arranjaments i les reformes necessàries. A canvi, s’ofereix una bonificació de l’IBI del 100% el primer any i, a partir del segon, del 50%, amb una garantia també en el cobrament del lloguer.
