El preu del lloguer a Calella s’estanca mentre al Maresme continua pujant
Els contractes signats durant el primer semestre del 2026 tenen una renda mitjana de 686 euros al mes, pràcticament la mateixa que fa un any. A la comarca, en canvi, el preu ha augmentat un 3,6%.
Llogar un pis a Calella costa avui gairebé el mateix que fa un any. Entre gener i juny del 2026, el lloguer mitjà dels nous contractes ha estat de 686 euros mensuals, només 2 euros més que en el mateix període del 2025, un augment del 0,3%.
Al conjunt del Maresme, la tendència és molt diferent. El lloguer mitjà ha passat de 865 a 896 euros (un 3,6% més), i a Catalunya, de 841 a 869 euros (un 3,4% més).
Les dades provenen de l’estadística trimestral de lloguer de la Generalitat de Catalunya, publicada a finals d’octubre amb les xifres fins al mes de juny.
Calella, cada cop més lluny de la mitjana comarcal
Com que el preu del lloguer a Calella gairebé no es mou i a la resta de la comarca puja, la distància entre Calella i la mitjana del Maresme es fa més gran. Ara, el lloguer a Calella és un 23,5% més barat que la mitjana comarcal; fa un any, la diferència era del 21%.
En euros, qui signa un contracte de lloguer a Calella paga de mitjana 210 euros menys al mes que la mitjana del Maresme, uns 2.500 euros menys l’any.
Entre els municipis amb el lloguer més barat de la comarca
Calella és el tercer municipi amb el lloguer més baix del Maresme, només per darrere de Pineda de Mar i Malgrat de Mar. Els tres municipis de la costa de l’Alt Maresme tenen els lloguers més baixos de la comarca i, a més, en tots tres els preus pràcticament no s’han mogut en l’últim any.
A l’altre extrem, hi ha Sant Vicenç de Montalt i Alella, on el lloguer mitjà supera els 1.600 euros al mes.
Un trimestre a la baixa i un altre a l’alça
Si es mira trimestre a trimestre, les xifres de Calella oscil·len més. Entre gener i març, el lloguer mitjà va baixar fins als 655 euros, un 3,5% menys que un any abans. Entre abril i juny va tornar a pujar fins als 716 euros, un 3,6% més. Les dues variacions es compensen, i per això el semestre queda pràcticament igual que el del 2025.
Una distància que ve de lluny
Que Calella sigui més barata que la mitjana de la comarca no és nou, però la diferència s’ha fet més gran amb els anys. El 2008, abans de la crisi immobiliària, el lloguer a Calella era un 14,5% més baix que la mitjana del Maresme. El 2025, la diferència ja era del 22%.
Entre el 2008 i el 2025, el preu mitjà del lloguer ha pujat un 20% a Calella, un 32% al Maresme i un 27% a Catalunya.
