Territori valida la regulació municipal sobre pisos turístics
Vistiplau del Departament de Territori a la regulació aprovada a principis del 2025 que, per primera vegada, posa límits i condicions a la concessió de llicències d’habitatges d’ús turístic per “garantir l’equilibri necessari” entre la residència permanent i l’activitat turística. El govern municipal recorda que s’ha adaptat la normativa marc de la Generalitat que fixa una ràtio de 10 habitatges turístics per cada 100 habitants, de la qual en resulta el topall màxim de 2.000 llicències. Segons dades oficials, actualment n’hi ha 529 legalitzats. Els partits del bloc d’esquerres a l’oposició de l’Ajuntament de Calella – ERC, CECP i CUP – van criticar la decisió de l’executiu de Junts i el PSC de mantenir i no rebaixar la relació en un context d’emergència habitacional; mentre que el PP va donar-hi suport i Estimem Calella va abstenir-se en la votació. En declaracions a Ràdio Calella TV, l’alcalde Marc Buch ha dit que cal abordar el debat sobre l’habitatge promovent mesures que protegeixin el propietari que vol posar a lloguer.
L’alcalde Marc Buch defensa que Calella s’adapti al criteri general que fixa una ràtio de 10 habitatges turístics per cada 100 habitants. Això vol dir que el màxim serà de 2.000 llicències, quan actualment n’hi ha poc més de 500. Buch rebutja rebaixar el topall com demanaven els partits de l’oposició d’esquerres per l’impacte que tindrà en el mercat de lloguer. Segons ell, el debat sobre el lloguer s’ha d’afrontar, però promovent mesures que protegeixin els propietaris.
Nosaltres el que demanem és que la llei s’apliqui a tot arreu igual, que no entrem guerra de xifres entre municipis. Aquest és el topall que posa la Generalitat i sent qui té les competències i qui ha de regular l’habitatge, ens hi adaptem. D’altra banda, cal una reflexió profunda sobre el problema de l’habitatge, començant per donar seguretat jurídica als propietaris i incentius fiscals perquè els posin a lloguer.
Segons el Departament de Territori, el nou model garanteix “l’equilibri necessari” entre habitatge residencial i activitat turística.
Aprovada la regulació dels habitatges d’ús turístic a Calella.
Un mesura sòlida per assegurar l’equilibri entre habitatge residencial i d’ús turístic.
Seguim avançant en les polítiques d’habitatge per garantir el dret a viure i treballar arreu del país.https://t.co/UFqajvf2n2— Sílvia Paneque (@SilviaPaneque) October 20, 2025
La regulació municipal estableix que les llicències d’ús turístic siguin per a un període de 5 anys renovables, en comptes de tenir caràcter indefinit, com anteriorment. A més, en el cas que es trobin en un bloc pisos, és obligatori que el veïnat ho aprovi.
Des del govern s’ha indicat que l’Ajuntament es dotarà d’eines per detectar possibles activitats il·lícites, que es poden posar en coneixement de la Policia Local.
Els serveis tècnics i de turisme de l’Ajuntament ja tenen els mecanismes per actuar. Per tant, s’ha d’avisar la policia per actuar en conseqüència. Evidentment, es multarà el propietari i se l’instarà a cessar l’activitat il·lícita.
En base a les xifres actuals de pisos turístics autoritzats, el Departament de Territori no considera Calella com una localitat en risc de trencar l’àmbit urbà.
Notícies relacionades:
